最新爱沙尼亚租金税费计算统计
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/17
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个人征税：非居民应从爱沙尼亚来源缴纳所得税。非居民已婚夫妇分开征税。
如果满足以下条件，可以提交联合报税表：（1）配偶之一是爱沙尼亚的居民，另一方是另一个欧盟成员国的居民，他已收到至少75％的应纳税所得额爱沙尼亚人的来源，和（2）配偶是另一个欧盟成员国的居民，他们从爱沙尼亚来源获得至少75％的税收年度收入。在共同提交所得税申报的情况下，应纳税所得额在配偶之间平均分配。
所得税
非居民应从爱沙尼亚来源缴纳所得税。平均利率为21％。
2015年所得税率将降至20％。
没有扣除和个人津贴给非居民纳税人，虽然其他欧盟成员国的居民被给予爱沙尼亚向居民提供的相同的扣除额，前提是他们至少得到爱沙尼亚75％的应税所得，并提交报税表。
租金收入
，非居民个人通过出租物业爱沙尼亚赚取收入易于缴纳所得税。从租金收入所得的收入按21％的所得税税率计算。这是通过扣留的方式征税的，这是最终税收，不承诺非居民收款人提交退货。
财产收益
爱沙尼亚公寓出租资本收益包括在计算应纳税所得，并以21％的标准税率缴税。出售财产的非居民收入须以评估方式缴纳所得税。
应税资本收益一般以总售价降低购置成本计算。如果拥有超过2年，则出售夏季小屋或花园房屋的收益可以免除。
财产税
土地税
爱沙尼亚土地每年征收土地所得税，征收土地的市值。费率由市议会确定，变化范围在0.1％至2.5％之间。
土地所得税通常由土地所有者支付，但在某些情况下，用户可能会缴纳税款。土地税一般分三期付款，分别是3月31日和10月1日。
企业税
分销税
公司所得收入和资本收益按照公司分配利润分配税。利润分配可能是（1）特定的，例如股息，通过减资分配的股票分配，以及（2）被视为可能包括与业务活动，礼品和捐赠无关的支出和付款。
分配税按净利润的21/79％或利润分配总额的21％征收。
标签：爱沙尼亚租金税费
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