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海外房产投资潜力还是比较大的，海外房产投资的好处有很多，海外房产的保值性比较强，比国内的房产在投资上安全性很高，不过海外居住房户型种类很多，不过很多人都想要选择效率比较高的海外居住房，那么效率高的海外居住房是什么?

效率高的海外居住房有很多，不是说任何一种房产户型都有投资的潜力，还是需要根据其的自身需求选择房源，比如你来到海外购房是为了孩子的教育，所以说学区房就是投资最好的选择，学区房的用处很多，一方面对其孩子读书很便利，另一方面学区房租金回报率很高，房产升值性也比较大。

其实海外居住房还有很多适合投资的户型，不单单只有学区房，海外的房产投资跟国内有很大的不同，有点海外国家不推崇投资学区房，会选择像市中心内的公寓户型投资，公寓户型投资成本不高，分布的位置比较好。

所以说选择海外居住房投资还是要小心谨慎，不能盲目的在海外投资，效率高的海外居住房其实种类非常多，选择海外居住房投资可以实现多方面的需求，只要你能满足自己的购房需求，同时房屋还有升值空间，起码暂时的租金回报率要很大，那么这样的海外居住房投资价值是很高的，给你的投资带来很大的好处，相信这样的房产是很多投资者需要的。