塞浦路斯买房法律问题及注意事项
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/29
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不能强调，任何计划在塞浦路斯购买财产的人都必须采取专家，独立的法律咨询。
法律咨询
虽然塞浦路斯法与英国法律非常相似，但不要错误地认为购房程序与英国相同。除了采取专家意见外，不要假设任何东西
与家庭成本相比，获得法律咨询的相对较小的价格是非常有价值的，只是为了安心。通过挽救法律费用来试图削减成本，在数十万或几十万英镑处于危险之中的时候，是极度愚蠢的。
SURVIVAL_TIP
在从塞浦路斯财产法经验丰富的律师那里寻求法律咨询之前，请勿签署任何内容或付款，
如果你不准备这样做，你甚至不应该想购买房产！大多数遇到问题的人在购买房产时不要采取任何预防措施，对于那些采取法律咨询的人，只有在已经支付定金和签订合同（或遇到问题）之后，许多人才会这样做。不要离开你的大脑在机场后面。您不会在您所在的国家买卖房地产，无法律意见，所以不要在塞浦路斯！
在塞浦路斯法律上有资格和准许提供法律咨询的唯一专业律师是律师，因此不要从任何其他人那里获得法律意见。不要随意选择一个律师，但要聘请一个被强烈推荐的人，你可以信任的人。在接触他之前，你应该检查他是塞浦路斯律师协会的成员，这是“强制性”。您可以查看网站上的会员名单，或致电该协会，并提供律师的姓名。
所有塞浦路斯律师主要与外国购房者说英语和许多交易，并且了解并了解您可能会遇到的问题。虽然看起来似乎昂贵，法律检查财产可能意味着您必须在购买之前等待更多的时间，但不要在没有法律意见的情况下尝试购买。
塞浦路斯房屋检查
在您在塞浦路斯买房之前，需要进行一些必要的检查。这些都应该由您的律师做出，但您应该了解他们，以便您可以在适当的时间向您的律师提出正确的问题。
确保供应商是财产的合法所有人，并且没有与之相关的未偿还债务，如抵押贷款。这是通过地政处完成的。
如果您正在购买新的房产或正在建设的房产，请确保供应商已获得商定的城市规划和建筑许可证。如果他没有，请确保您的律师将其作为销售合同的条件。这将确保供应商有法律授权进行您的财产的建设。
确保您的销售合同存放在当地的地政处，特别是如果该财产是新开发的一部分。开发人员可能会告诉您，您的公寓或房屋没有单独的标题行为。这意味着在整个开发完成之前，标题行为不能转移到你的名字，这可能是一段时间。为了保护您的权利，销售合同必须以供应商合法承诺的方式使用，并且您的财产得到保护，直到可以向您发出单独的所有权契约。
确保任何共同所有人签署销售合同。塞浦路斯经常有财产和土地的共同所有人，他们必须签署你的销售合同，以避免任何未来的争端。
确保您的销售合同由地政总署盖章并注册。
标签：塞浦路斯买房法律
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