如何做塞浦路斯个体房东攻略介绍
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/29
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塞浦路斯有些业主更愿意让一个房屋给家人，朋友，同事和熟人，这样可以让他们有更多的控制权，希望这个财产也能得到更好的照顾 - 即使塞浦路斯没有官方认证是非法的。
事实上，获得大量发言权的最佳途径通常是自己做，尽管许多塞浦路斯业主除了在本国做自己的营销外，还使用出租机构。
您将需要决定是否要吸烟者或接受宠物和幼儿 - 有些人不会让五岁以下儿童的家庭放心，因为有床上用品的风险。一些业主也不愿意让年轻的单身团体。不过请注意，这样可以减少您的发展前景。7月和8月，许多人至少有两周的塞浦路斯租赁期。
塞浦路斯租金和存款
设置一个现实的租金，因为有很多的竞争，并记住，虽然你不必支付代理佣金，你必须允许维护成本和代理通常提供的其他服务。
添加可退回的存款（例如€250至€850取决于租金）作为抵押损失的安全（例如钥匙）和破损。这可以减少任何扣除。塞浦路斯预订押金通常可以在预订前六周退还，之后没收。
广告宣传
如果你想自己租一个塞浦路斯房子，那么你可以做广告的报纸和杂志，例如Dalton's Weekly（电话英国020-8329 0222，daltonsholidays.com）和英国的星期日泰晤士报。许多英文报纸和杂志都包括业主的广告。您将需要尝试找到最好的出版物和一周或几个月的广告。但是请注意，大多数业主发现在全国性的报纸或杂志上宣传单一财产是非常昂贵的。
廉价和可能更有效的媒体，如假期租赁（电话英国020-8743 5577，holiday-rentals.co.uk）和业主直接（电话英国01372 722708，ownersdirect.co.uk），你在哪里付广告并自行处理。这些需要在前一年安排。
您还可以在朋友和同事，塞浦路斯公司和俱乐部杂志（甚至可能是免费的）以及公司，商店和公共场所的公告板上广告，而不是在塞浦路斯！同样的业务也与其他当地人一起工作，并向竞争对手发送剩余的客人（他们通常会回报）。
没有必要将您的广告限制在您的塞浦路斯本地区域，甚至您的本国，因为您可以将您的营销扩展到国外（或通过互联网广告）。然而，通常需要一个电话应答机和可能的传真机。您做的营销越多，您可能获得的收入就越多。
网站
个性化网站是一个很好的广告，可以包括照片，预订表格和塞浦路斯地图，以及关于您的财产的综合信息。您还可以提供有关航班，租车，当地景点，体育设施以及到其他网站的链接的信息。
一个好的网站应该很容易导航（避免复杂的页面链接或索引），并且必须包括联系方式，理想的电子邮件。与尽可能多的其他网站交换链接是明智的，因为这将增加您的网站通过互联网搜索一起出现的机会。自己建立一个网站是可能的（而且很便宜），除非你在这个领域有专业知识，最好是支付专业人士，否则你的网站可能会产生反效果！
小册子和传单
即使您有一个包含照片和信息的网站，您应该最好生成彩色的小册子或传单。这应该包含外部和内部图片，以及财产的详细信息，确切的位置和当地景点（包括地图）。
如果您没有听到任何信息，请在发送详细信息后一周内附上盖章的信封。有必要在小册子或传单中尽可能有吸引力，而不会扭曲事实 - 诚实地做广告，不要超卖塞浦路斯房产。
处理查询
如果您打算自行放假，您将需要决定如何处理有关航班和租车的咨询。让客户自己预订更容易，但您应该能够提供建议，并与塞浦路斯航空公司，旅行社和汽车租赁公司保持联系。
标签：塞浦路斯个体房东
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