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如今，许多海外国家已经慢慢的走进人们的视野。比如一些经济发达的海外国家，例如:美国，英国，法国，韩国等等。因此，如今海外国家对人们的吸引力还是很大的。每年移民到海外国家的华人也是数不胜数。而且，因为这个原因，海外国家的居住房的需求量也在日益增大。因此，许多国内外的房产投资者也对海外国家的居住房越来越感兴趣。那么，哪些海外国家的居住房升值空间很大?接下来就让小编我来告诉大家吧!

日本。房产特点：价格低，但是不影响质量。永久产权，房产的回报率高，可以随意租赁。对于房产投资者来说，在日本投资房产最大的特点就是可办一次或多次往返签证，一定时期后可以办永久居民证，获得投资经营签证。

德国。德国房产特点：低风险率，前景还不错。根据《全球房地产指南》显示的各国黄金地段房价，德国的价格极还是比较便宜的，因此，购买德国房产的人还是很多的。对德国房产投资者而言，这就意味着巨大的上升空间。

综上所述，在日本购房投资不仅升值空间比较大，而且对于房产投资人来说还是有一定的福利的。在德国购房做投资也是很不错的，不仅房产升值空间比较大，而且这里的房产价格也是相对比较便宜的。希望本小编的文章可以给予大家一定的帮助!