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塞浦路斯人口稀少，房地产业发达，但由于欧洲债务危机，房地产市场现金流相对紧张，房价仍处于低谷，政府为了应对危机，制定了一系列投资物业优惠政策来加大吸引海外注资。

一是塞浦路斯房地产市场形势

据数据显示，塞浦路斯房地产租金保持在3%-5%的水平，租金回报率高是置业人士选择的关键因素。

二，塞浦路斯财产类型

塞浦路斯房地产类型是海景别墅，海景公寓，内陆别墅，内陆公寓，单户住宅和大型社区公寓。

1)海景别墅

塞浦路斯海景别墅占地面积300多平方米，室内面积约200平方米，设有大型游泳池，园林绿化面积达37%以上。这类别墅最受国内申请人欢迎。海景别墅价格相对较贵，通常超过35万欧元。

2)宜山宜水住房

公寓背靠高耸的山脉，面向辽阔的大海，是一座典型的依山傍水。每间公寓都设计美观，房间明亮，视觉效果极佳。配有车库和开放空间可供选择。

3)度假别墅

塞浦路斯每年接待游客约300万人，其国内度假别墅非常受欢迎。酒店周围有许多设施，酒吧，超市和娱乐场所等。

4)内陆住宅

内陆住房是指从海边到住房的距离在15分钟车程内的房屋，一般内陆地区房屋面积较大，房间较宽敞。

三，塞浦路斯房地产的优势：

1)美丽的风景：大部分的房地产靠近山或海，或被美丽的风景包围;

2)精美的设计：或大气，或娇小，或宏伟，或简单;

3)价格经济：与其他欧洲国家相比，塞浦路斯房地产价格偏低，海景房100个左右，约1500万欧元。

最好的时刻：塞浦路斯的房地产市场一直暖和，预计会有更大的增长;高租金收入：塞浦路斯常年有大量游客，有租赁需求，年收入率4%-7%。