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现如今，

和顿集团(和顿)是北美首屈一指的房地产投资及发展集团，总部设于加拿大亚尔伯达省卡加利市，拥有超过三十年的成功企业经验。一直以来，和顿专注于研究、收购及管理位处于北美及加拿大成长走廊中具策略性位置的土地项目，为全球的个人及机构性投资者开拓以土地为基础的房地产机遇。和顿收购及管理的土地遍布亚尔伯达省、安大略省、亚利桑那州、德克萨斯州、乔治亚州、华盛顿大都会区、南北卡罗来纳州、南加里福尼亚州、佛罗里达州中部丶田纳西州及科罗拉多州。

我们拥有行之有效的业务模式 -「和顿四大团队」，以实现企业的成功营运。和顿首先从土地研究及收购阶段开始，通过分销模式为客户提供一级土地开发投资机遇，再以适切的土地规划及向当地相关部门申请发展许可，以维持土地的价值。最后，在土地成功离场后向客户派发收益。

一：房款纠纷

房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款。yuqiancyh

因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式，一定要切记将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认后进行保留，如有变更事宜，也一定要白纸黑字的签订补充协议。另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中的短信、邮件，必要时录音录像，为免将来出现纷争无法有效举证。为更好的保障双方利益，也建议双方进行房款交接的过程中采用资金监管的方式。

二：物业交割

二手房交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束，最后还有一步是物业交割。物业交割包含范围较广，例如物业管理费用的结算，水、电、燃气、有线电视费用等等均需交接并过户。私下交易的双方由于对流程不甚了解，往往会有所忽略，为之后的生活带来不便。除此之外，还有卖方户口迁移问题也很容易被忽略，这对之后买方的户口迁入留下很大的隐患。

通过中介进行房屋交易的好处是中介有丰富的从业经验，对于二手房交易流程及国家政策十分了解，能够使买卖双方节省奔波时间，同时三方签订合同相对而言更具保障。

三：产权纠纷

产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。