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最近据洪媒媒体报道：匈牙利居民住房价格飙升，远远超过其他欧洲国家的平均速度。欧盟统计局的数据显示，2016年第三季度，与2015年同期相比，匈牙利房价上涨了11.6%，在29个国家中名列前茅。

看欧洲，匈牙利不是居民房价飙升的唯一国家。拉脱维亚和冰岛的住房价格同样上涨了10%以上。过去两年房价的上涨似乎已经成为欧洲许多国家的趋势，只有意大利和塞浦路斯房价涨幅相对较小，对买家来说是个不错的选择。据OTP房地产公司的数据显示，欧盟国家的平均房价上涨了4.3%。

如果回到2010年的时候，匈牙利房价加速出现的事实，在其他欧洲国家以后的事实。过去七年来，北欧和波罗的海国家已成为最昂贵的地区。像爱沙尼亚一样，七年来房价上涨了百分之六十七，匈牙利的房价只上涨了百分之二十。

其实对于匈牙利居民来说，并不是所有的家庭都受到价格飞涨的影响，因为价格上涨主要是与住房的位置有关，其优点的位置在很大程度上影响了价格水平。在布达佩斯首都，过去一年的房价上涨了约20%，而一些小城镇的住房价格上涨了约1%。根据OTP房地产首席分析师DávidValkó提供的税务记录，以及OTP银行的市场估值图显示，匈牙利一些相对偏僻的村庄，2016年房价下跌了近15%。

从房屋销售分析来看，与2015年相比，2016年前9个月公寓式住房交易数量提高了15%左右;相反，别墅式住宅销售呈现下降趋势。原因是大部分独立别墅式住宅在郊区，不属于房地产投资者，都热衷于考虑范围。另一方面，佩斯县(布达佩斯周边县)等地，住房供应量也是导致当地房价下降的主要原因。

表面上看，匈牙利目前的房价水平已经超过2008年的房价纪录。但考虑到住房的实际价值，考虑到近年来工资收入增长的因素，目前的住房价格只相当于1998-1999匈牙利的房价。