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谈到房地产业的前景，就要谈人口。一般来说，人口密度越大，住房需求越大，周转率越高。相反，如果人烟稀少，房子增值越困难，原因很简单：新房建设面积越大，容易影响现有房地产市场，潜在客户越少。一个国家的房地产价值不值得投资，需要考虑以下因素：

人口因素

首先，为了解释，广泛的英国人（大不列颠共和国）由四个国家组成：英国，苏格兰，威尔士和北爱尔兰。四国经济发展差距仍然很大。在这篇文章中，我们主要讨论英格兰的属性。

很明显，在人口稠密的地方买房，更有可能增加价值和租金。据英国官方统计，英国人口数据不断增加，根据英国官方统计，2013年中期和2012年中期，增长人口为4600万，总人口为6410万，同比增长0.63％欧盟平均水平是欧盟四大成员国人口中最大的国家之一。

土地因素

英国陆地面积130,395平方公里，人均土地面积0.002459705，远低于美国，加拿大和澳大利亚。有人可能会说，美国和加拿大有很多自然保护区，不能生活，但英国也是一样的，英国政府支持发展绿色空间，所以土地可以用来建设新房不多。

那么，人口的密度是多少？一个是大量潜在的租户和买家，二是批量稀缺，新房地产空间的建设不足，所以我们投资房地产选择这样一个地方，以便更容易增加价值。香港是最好的例子。

居民因素

可能有很多人看到中国开发商进入英国房地产市场的消息，或者说是中东俄罗斯对英国房地产市场的丰富投资消息，一方面他们可以投资于高房价市场，小投资者受益。然而，从小投资者的角度来看，最好分析英国当地居民的购买力。当地居民对房地产的需求，只能反映物业的最基本价值。

另外还有影响投资的其他因素，包括国家法律政策，建筑质量等，英国法律的声音不一样，而且完全保护外国人在英国的财产安全，私有财产神圣不可侵犯，任何人，任何国家不能违反您在英国的财产。