英国房屋产权类型汇总
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/9/26
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英国房屋租赁后,房地产的所有权将退还永久性物业的所有者。最常见的租赁权是125年,250年和999年。一般产权分为永久产权和租赁产权。一是永久产权:大多数英国别墅都是永久产权。所谓的永久产权是包括树木和地下资源在内的购房者和购房者的永久所有权。
购买后,可以自行使用,租赁,抵押或者依法搬迁。
当然,房地产转让后,永久性房产将转让给下一位业主。永久财产是一个很大的优势,不用担心使用寿命。据英国国土部报道,英国近期的房地产据报上涨,可以继承下去。
二.租赁产权
在英国,公寓通常出租。总租赁期很长,而在一九九九年,租金最常见的是250年至125年。
如果租赁房地产业主转让,则需要获得房地产业主的许可。房地产业主通常必须支付一定的年费,即租金。如果标题过期,业主可以根据相关法律更新标题合同。购买租赁资产时,产权越长越好。重要的是要注意,当剩余资产不足八十年的时候,在这种情况下,财产更新更贵,卖方难以申请抵押。
购买这样的房子的缺点是,随着土地的接近,房子的价格大幅下降。转让或转租前必须取得土地所有者的同意。这两个属性的房地产,中国买家通常可以买到,永久房价贵一点。此外,注意英国房地产是支付房地产税和捐赠税,这些佣金也必须考虑在内。
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