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如今，对于我国的一些房产投资人来说，国内的房产有些有些已经不能满足他们的需求，所以，海外的房产已经渐渐的走进他们的视野。近几年来，越来越多的华人已经开始进行海外房产投资。在购买海外房产时，签署合同这一项是无法避免的，有可能一不小心就陷入骗局。那么，海外购房在签署合同时怎样才能不陷入骗局？

在购房合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，比如是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，一定要标注好每期还款的时间。

发展商交付房屋的日期一定要明确写出，应明确到某年某月某日交房，绝对不能模棱两可，因为这里涉及到逾期交房的违约问题，所以一定要给予一定的重视。

对于购置房屋的面积要明确是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，很多城市已经明确规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商必须要退款。

应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应有合适的日期，一旦没有明确的提出，有可能就会很长时间拿不到产权证。

综上所述，在海外购房签署合同时一定要注意以上几点，否则一不小心就会陷入开发商的陷阱。当然，要注意的还远远不止这些，这就需要询问可靠的海外房产公司了！希望可以帮助到大家！