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在塞浦路斯购买新物业需缴纳房地产增值税（VAT）。购买二手物业也需要缴纳相同的增值税，但2004年5月1日获得建筑许可证，将免征增值税。

塞浦路斯共和国的增值税率为19％。令人高兴的是，根据新的法律，根据2012年6月8日新的第8（1）号法，新增物业增值税将降至总房价的5％，而不是以前的19％法律于2012年正式启动生效。因此，为客户消除大量资金提供了良好的机会。

申请人必须降低物业增值税使用较低的增值税率时，您需要符合以下要求： 客户必须是18岁以上的个人（不是公司）。购买的物品必须是申请人居住在塞浦路斯共和国的主要地方。在塞浦路斯，申请人没有购买任何其他增值税税率。该物业不是出于利益目的（如租金），仅供住宅使用。根据提交给各自政府部门的施工方案，实施增值税减免税率为5％，前200平方米的住宅建筑面积不超过275平方米。

“总面积”是指其住所覆盖的总面积，包括发动机房，相互储存，有盖停车场，住宅区覆盖区域，包括机房，仓库区域，屋顶停车场和住宅屋顶的总和不包括：5平方米的机房/泵房，7平方米的仓储面积，36平方米的屋顶停车位，40平方米的屋顶露台，房子的高度高达2.2米，不适合作为客厅使用。所以如果总楼面面积是300平方米，那么没有申请降低增值税率，客户必须支付19％的购房价值。