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国内来到海外购房人群都是有原因的，不是单纯的想要去海外购房，不过去海外购房最好是投资有潜力的房产，好的房产确实有很大的升值空间，不过潜力海外居住房地段选择很重要，房屋升值速度是很快的，小编给大家讲解一下。

如果你来到海外投资房产是以盈利为目的，那么可以投资公寓户型，在一些交通便利地段，周边要是有学校、超市等，那么房屋的租金价格是很高的，房屋在后期升值速度也是很快的，所以说海外居住房公寓户型投资潜力大。

当然了还有一些人是为了海外良好的生活环境，如果想要享受生活，最好是选择海景房投资，海景房的生活环境比较好，大家居住的安全舒适，拥有非常高的生活品质，不过海景房的投资成本是很高的，要控制其投资成本。

不管海外哪一种房产适合居住，都应该考虑到地段的问题，比如学区房、海景房、商业用房等，都跟其地段有直接关系，所以说有潜力的海外居住房都位于便利的地段，让你的房产在未来拥有非常大的投资潜力，所以说在海外购房要先确定地段，然后再选择房源，不过还要注意其房产投资成本，在海外购房还需要房产税和购房手续费用，所以说对其海外居住房投资潜力要多加了解，千万不要盲目的购房。