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随着葡萄牙黄金居留政策的推出，让葡萄牙以前这个名不见经传的欧洲国家成了现在人们海外置业和海外移民的首选国家，因为葡萄牙有明文规定，非欧盟居民只要在葡萄牙投资五十万欧元以上的房产就能获得黄金居留权，五年以后就能拿到绿卡。不过去葡萄牙买房也不是一件简单的事情，它的注意事项也有很多。

葡萄牙买房政策看似很宽松，但它对买房者的身份也有一定的要求，它要求海外投资者年龄必须在十八周岁以上，而且无犯罪记录，再就是持有有效护照，有充足的资金，而且能把资金转到葡萄牙境，这样才有资格在葡萄牙购买属于自己的房产，才有资格去申请葡萄牙的黄金居留权。

葡萄牙购房时还要注意房产中介的选择，它是一个为买卖双方提供双向服务的第三方平台，它的专业性至关重要。特别是对那些想移民葡萄牙的投资者来说，中介的选择就更加重要，他们最好不要选择单纯的房产中介，而是选择正规的移民公司，因为移民公司不但能为投资者提供合适的房产投资项目，还能为投资者办理全部的移民申请手续。

葡萄牙购房时还要注意房产的考察，不能听信中介的一面之词，因为在葡萄牙购房不但是移民的一种手段，也是一项重要的投资，而投资以后风险与收益是相互依存的，大家不能只看到利益忽略了风险。最好在购房以前把开发商的土地所有权以及房屋所有权还有房产的市场价值请专业人士评估，这样才能有效规避风险，能实现投资利益最大化。