葡萄牙买房还是租房 葡萄牙买房租房哪个更合适
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/10/29
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很多人初到葡萄牙时,对当地房产市场不了解,多会选择租房居住,但也有些老移民会说在葡萄牙租房不如自己买房更合适。那么现在的葡萄牙买房好还是租房好呢?到底怎么选择更合适呢?葡萄牙现在的房产市场正处于快发展期,房价上涨很快,房租却不多,按每月支出来试算,现在的葡萄牙租房比买房更合适。
根据葡萄牙最新公布的房产数据,人们在它的首都里斯本市区中租一套八十多平方米的公寓房,每月需要支付的租金是1120欧元,而购买一套这样的房产,去掉首付款不算,每月还要向银行支付1200欧元,每月比租房要多支出80多欧元,按百分比来计算,也就是里斯本租房比买房要便宜8%左右。
不过里斯本这种租房比买房更合适的局面,不能代表整个葡萄牙,因为葡萄牙每个城市的房租与房价都各不相同,有些城市就是买房比租房更合适,像波尔图就是一个这样的存在,那里租房每月需要支出资金680欧元,而在当地购买同样的房产每月则只需要支付500欧元,换算成百分比就是买房比租房大约便宜14%。
除了波尔图,葡萄牙的科英布拉以及布拉加还有马德拉丰沙尔等城市,也都是买房比租房更合适的地方,特别是马德拉丰沙尔买房与租房之间的支出差距特别大,据说马德拉丰沙尔买房比租房要便宜百分之四十还要多。不过葡萄牙名城法鲁却与首都里斯本一样,都是租房比买房便宜的地方,那里租房比买房要便宜14%左右,是现在葡萄牙最不值得人们投资购买房产的一个城市。
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