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前几年受世界经济危机的影响，让欧洲旅游强国葡萄牙的房产市场进入了前所未有的低谷，房价一跌再跌达到了历史低水平，而且在那以后的几年中，葡萄牙房产市场回暖很慢，为了推动当地房产市场的发展，葡萄牙政策出台了一系列的优惠政策，而且简化了海外投资者在葡萄牙买房的手续，从那以后让葡萄牙吸引了大量海外投资者的目光。

不过去葡萄牙买房也不是一件简单的事情，它的流程和手续看似很简单，但是在真正交易时却有很多陷井存在，如果不提前了解，不多加注意，就会上当受骗，坠入交易陷井，轻则遭受一定的经济损失，严重的则会让自己的投资款血本无归，还有可能在葡萄牙惹上官司，受到当地法律的制裁。

葡萄牙买房流程与国内差不多，可以先在网上自己选择房源，然后联系国内或者葡萄牙的房产中介去实地看房，看中房子以后需要与对方签证协议并支付定金，最后按约定时间交纳房款以后就能办理产权过户，但这看似简单的流程中，却是陷井遍布，特别是投资者选择中介时，没什么经验，很容易被中介误导，用大量资金只能购买到低价的劣质房。

另外去葡萄牙买房时，还经常会有中介介绍自己的房源会带租出售，会把自己的房源说的天花乱坠，让投资者听了以后特别心动，但是像这种情况，中介推出的房源成交价比房产的实际价值都要高出百分之三十四到百分之四十，去掉三年的房租以后，比正常房价也要高很多。在葡萄牙买房除了这种陷井以外，产权方面也会存在陷井，有些中介把介绍虚假房源给投资者，等订金或者房款支付以后却不能把房产过户，有时中介还玩失踪，这时投资者的房款就很难追回，真是欲哭无泪了。