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近年来，越来越多的国家移民政策纷纷都刮起了“收紧风”，但是丝毫不影响国人对于欧洲的青睐。目前欧洲最火爆的购房移民三大巨头分别是希腊、葡萄牙、西班牙，他们都是欧盟申根国，是中国投资者购买房产后获得欧盟身份的有效捷径。但是买房以后，若是不想立刻居然，那么这些房子出租价格高吗？

我们先来看英国的伦敦。根据数据显示，今年以来英国房价虽然增速有所下降，但全英平均房价仍在上涨，截至2017年10月，它的价位站上了英国有史以来的最高点。目前英国每套房子的平均总价达到22.51万英镑，轻松地创下历史新高。

在伦敦各个区里，位于泰晤士河南岸的Battersea租金过去一年上涨了10.1%，如果是两室一厅月租金达到2204英镑的高点！排名第二的是Elephant and Castle，租金上涨排在全伦敦第二，年涨幅高达6.6%。放眼整个欧洲乃至全欧洲，随着房价的上涨，房租也都不同程度地上涨。

也就是说，只要房价一直上涨，势必会引起租金价格居高不下。他们之间的关系不是此消彼长，而是相互相成，正比例成长。因此，如果投资者有一定的实力投资欧洲房产又不用立刻入住的，可以选择出租，它的租金相信也不会比固定资产投资的收益少到哪里去。

当然，如果想获得更大程度租金收益，首先要选择好的城市。据了解，曼彻斯特为收租型城市，并且房价低于伦敦，但租金收益比例为全英最高，房屋出租率高达百分之九十八，投资者可以适当参考。