在欧洲买房有中介就放心吗?
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/11/7
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买房对很多人来说是人生大事,在自己熟悉的地方买房都要挑三拣四很多次,不要说去远在它乡的地方买房,比如欧洲。特别是对于想通过买房实现移民或者转移子女就业的投资者来说,选择房子更加重要。那么,在欧洲买房有中介就放心了吗?
答案是否定的。一般来说,英国的房地产中介经纪人一般分为经纪人、销售员和伙伴经纪人等。经纪人是指为收取服务费而代他人从事房地产买卖、转让、抵押、租赁等服务的个人、公司、商行等。销售员不能单独执业,只能在经纪人手下工作。伴经纪人是指具有经纪人资格的,但自己不单独开业,而选择在另一个经纪人的名下从事销售员工作的经纪人。因此,投资者在选择好的中介机构时,应该注重他们这些人员的服务质量和业务水平,不能以为只要有中介就足够了。好的中介能够为我们带来更加完善的售后服务和有意义的信息,最终为我们选择好的房子打下基础。
同时,要了解当地人口结构以及未来人口增长状况。欧洲人口结构是否暗示住房需求回暖,35-44 岁人口是购房自住的主力,意味着未来新增刚性需求的扩张,这个地区这部分人口所占比重怎么样,未来有流动快吗……这些问题都是投资者应该提前了解到,但是这些,仅仅依靠中介又无法给出正确的回答。
此外,还有很多因素需要投资考虑,在欧洲买房仅仅依靠中介还是不够的。
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