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德国是欧洲境内一个老牌的资本主义国家，这是一个新兴移民国家在美国和加拿大移民市场走向成熟的同时，德国移民热潮刚刚出现，那时候德国移民不被重视，但现在因为德国移民政策宽松，吸引了大量想移民欧洲的人群，人们成功移民德国以后，能享受多种福利待遇。房地产开发移民是很多人申请德国移民的首选，只是不知道这条路走不走得通。

遗产开发，移民德国是完全可行的，德国现在移民政策明文规定，申请移民德国的申请人要在德国有稳定的资产和固定的住所。如果申请人有能力有资本去德国从事房地产开发，开发出的楼盘可以对外销售，然后也可以留给自己，自助的空间，只要在德国拥有的资产达到一定程度，就可以直接申请移民德国，而且还能让家人一起申请。

其实申请移民德国，除了可以在那里进行房地产开发以外，还可以通过买房移民，是房产价值不能低于50万欧元，现在德国的法兰克福和柏林都有房产在对外出售，申请人可以在选定房源以后支付50%的定金，然后由德国政府部门协助办理过户手续，在购房完毕以后，准备移民文件，得到签证以后，就可以直接移民德国。

但是人们通过房地产开发或者买房的方式，移民德国时，必须拥有一定的个人资产，单人移民他的个人资产不能低于10万欧元，配偶随同移民，的资产不能低于11万欧元，如果是一家三口移民，他们的固定资产最少也要在40万欧元以上，如果固定资产达不到对方移民局的要求，他们的移民申请就很难通过审核。