在葡萄牙长短期租房注意事项
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/11/27
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如果你要租用几个月的房子，例如三到六个月，最好不要看不见，但租一个或两个假期公寓，让自己有时间四处看看长期租赁。
在葡萄牙租房
出租物业在当地的报纸和杂志上刊登广告（你也可以放置一个“通缉”广告），特别是在英文刊物上。他们也可以通过许多其他国家的财产出版物找到。
葡萄牙的地产代理经常提供短期和长期的租赁，开发商也可以向潜在买家出租物业。在葡萄牙租房时，租赁合同（contrato de arrendamento）是必要的，无论是长期的还是短期的。
长期租赁
在度假区，葡萄牙的长期租赁市场（即六个月或更长时间）并不繁荣，虽然在大部分地区都有足够的长期租赁选择，公寓到带私人游泳池的豪华别墅。
大部分度假区的物业都是长期或短期的装备（mobiliado），长期无家具（desmobiliado，semmobília）的物业很难找到。另一方面，在主要城市，长期租赁通常不提供家具和配套物业。
租金成本根据房间的大小（卧室数量），房产质量，年龄以及所提供的设施而有很大差异。然而，影响租金的最重要的因素是地区，城市或城镇，以及特定的邻里。
在主要夏季以外的度假区，长期租赁是很有价值的（当时很罕见），在整个冬季可以租到一个房产。
一年或更长时间的出租在阿尔加维很难找到，一般都很贵。在主要城市，租金很高（与工资有关），合同通常为一年，由业主和租客双方协议续约。
葡萄牙的法律对于租户有很大的帮助，这对那些担心在合同终止时无法摆脱租客的地主是一种威慑。长期租赁通常不包括燃气和电力（或供暖）等公用事业。
短期出租
短期出租总是提供，通常为几个星期或几个月的假期。短期或临时合同是必要的，它为租户提供比长期合同更少的权利。在葡萄牙有大量的自炊式房屋出租，包括公寓，别墅，农舍，联排别墅和别墅。
短期租金的租金远远高于长期租金，特别是在热门度假区，许多物业都是自助式度假住宿。然而，许多代理商在度假区的自助式物业在“低”季节大幅度减少，可能从十月到四月。
在淡季期间，平均一卧室或两卧室家具的公寓或联排别墅的租金通常为每月600欧元到900欧元不等，最少一个月或两个月租金。租金通常是提前一个月支付一个月的租金作为押金。不到一个月的时间是比较昂贵的，例如淡季的两卧室公寓每周300到450欧元，约占旺季租金的50％。
在淡季期间，许多酒店和旅馆也为长期住宿提供特别低的价格。然而，请注意，租期包括七月和八月的最高租期，租金可能会非常高（阿尔加维是欧洲最昂贵的租赁暑假地区之一）。
标准差异很大，从破旧的设备不齐的公寓到豪华别墅，每一个现代化的便利。检查一个物业是否配备齐全（这应该意味着任何你想要的），以及是否有暖气，如果你打算在冬季租用。在葡萄牙大部分地区，通过出版物和通过地产代理联系业主，可以找到租房，其中许多地方也处理短期租房。
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