波兰房产税收维护成本费用介绍
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/11/27
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你可以买得起在波兰的财产，但你确定你可以负担得起运行吗？在计算费用时请记得纳税，财产保险和水电费。
维修费用
财产税取决于gmina（波兰最低地域分工单位），并由地方当局确定。但是，国家规定限制了税率。截至2009年，他们可以得到的最多的是：
0.37 PLN /平方米的未开发土地
建筑面积0.62兹罗提/平方米
建筑结构价值的2％
财产保险
波兰的保险不是强制性的，但是大多数银行都要求看到保险证明来抵押贷款。即使你不需要抵押贷款，获得保险是一个非常好的主意。在过去的几十年中，波兰每年经历两次洪水，如果你的财产靠近河流（即使是小河），你也应该认真考虑购买保险以防自然灾害。
对于木材房屋来说，平均保险费率是其价值的0.15-0.17％，因为它更容易着火。对于用其他材料（例如砖或混凝土）制成的房屋，您必须支付0.06-0.1％的费用。
你也可能希望购买一个打击抢劫的政策。要做到这一点，你将不得不估计你家里所有东西的价值。不要以较低的保险价格来诱惑，低估你的财物的价值，因为在抢劫的情况下，你会得到更少的钱。
房子实用程序示例成本
房屋维护费用因许多因素而异，例如房屋的尺寸，隔热技术，窗户类型和供暖系统。
例如，假设你为你，你的配偶和成年女儿找到一个200平方米的房子。外墙和屋顶隔热良好，有大的隔热窗户，房子用水和集中供热。房子包括一个按摩浴缸，连接到当地的污水系统，并有一个1000平方米的花园（需要浇水）。维持这样一个家庭的年度成本约为11.500兹罗提。对于同一个房子，垃圾处理是额外的60 PLN /月，安全监控是120 PLN /月。
平摊费用
根据地区，公寓大小和业主的习惯，月租费可能在500-1000兹罗提。这包括天然气，电力，水，垃圾处理和维护公共区域的成本。通常在一个社区的所有者协会（spółdzielnia）提供水，垃圾处理和维护楼梯，花园，游乐场等，您支付这些公用事业协会。有时候spółdzielnia也提供互联网订阅。
您通常可以选择两种方式购买水 - 您可以每个月支付一次性的费用，并根据需要使用尽可能多的水（费用根据居住在公寓里的人数来确定），或者您可能更愿意为您消耗。
电费通常是每两个月一次。您通过邮寄方式收到，并在银行或邮局付款。
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