买一个封闭的房子是投资房地产的好方法。通常情况下，你可以得到一个便宜的价格的房子，但你将不得不承担所有的维修责任。要找到房地产拍卖，看看报纸和在线。然后准备通过研究房地产和学习规则参加你的第一次拍卖。
查找房产拍卖会方法一：搜索拍卖
1、在你的报纸上查找列表。你的文件应该发布法律通告，通知公众即将到来的拍卖。检查当地报纸的背页。
还要写下拍卖公司的名字。然后，您可以访问他们的网站，以了解即将到来的拍卖。
2、检查政府网站。政府出售了许多止赎房产。你可以通过访问该机构的网站找到即将到来的拍卖。在美国，以下机构经常进行止赎拍卖：
业主不缴纳税款时，美国财政部将拒绝房地产。您可以在https://www.treasury.gov/auctions/treasury/rp/找到即将到来的拍卖。
联邦抵押协会封闭了房地产。如果他们不能卖掉一个封闭的房子，他们会通过第三方拍卖公司来拍卖。联系Fannie Mae了解即将到来的拍卖情况。
其他持有拍卖权的美国机构包括美国农业部和联邦存款保险公司（FDIC）。检查他们的网站。
3、访问拍卖网站。一些较受欢迎的网站包括Auction.com，Hudson和Marshall以及Williams和Williams。访问他们的网站并按日期和地点搜索。
4、搜索在线列表服务。有很多网站列出房地产拍卖。例如，Zillow列出了拍卖的日期，时间和地点。一些网站收取他们的信息费用，所以如果你需要支付提前找出。
5、询问当地的房地产经纪人即将到来的拍卖。经纪人通常会获得关于哪些物业即将拍卖的内幕消息。打电话给房地产经纪人，问。
6、检查易趣。房地产有时在eBay上出售，这是一个在线拍卖网站。您可以免费搜索列表，但是如果您想出价，则需要创建一个帐户。许多列表只是分类广告，而不是实际的拍卖列表。仔细检查列表。
查找房产拍卖会方法二：研究周围信息
1、你只要看一下路上的一块房子就可以知道很多。如果建筑物看起来完全没有了，那么里面的情况可能不会更好。另外检查是否有人住在该物业。如果是这样，房子可能有电力和管道。
一些拍卖公司在他们的网站上有图片显示房地产的内部和外部。
2、和邻居说话。保持友善，并确定您正在考虑拍卖物业。询问邻居们对前几位业主的了解。例如，你可能会发现先前的业主在他们的出路上抛弃了这个地方。
房产在拍卖中“按原样”出售，这意味着您承担任何维修的全部责任。你不能要求银行向你隐瞒结构性缺陷。
邻居们也可能知道寮屋是否搬进了这个地产。如果是这样，你在拍卖后买下房子后需要将其驱逐出境。
3、搜索一个检查。一般来说，拍卖前你不能有一个家庭检查。然而，银行可能已经完成了检查，或者最近的所有者可能已经有了一个。搜索是否可以找到任何检查报告。
当地的房地产经纪人可能会为你找到一个。如果你与房地产经纪人有工作关系，你可以给他们打电话，让他们检查。
4、在该属性上运行标题报告。标题报告将告诉该物业是否有留置权。一般来说，拍卖成交后，留置权将被清除。然而，一些家庭将出售受留置权。
你可以访问土地记录办公室寻找契约。所有的留置权应记录在那里。或者，您可以聘请一个所有权公司为您运行报告。
查找房产拍卖会方法三：准备拍卖
1、作出存款，以表明你是认真的。许多拍卖会要求您存入几千美元，以表明您是一个严肃的投标人。如果您赢得拍卖，这笔钱将被用于您的购买。但是，如果你没有赢得任何东西，这笔钱将被退还。
根据拍卖情况，您可能需要存入收银员的支票或使用信用卡发送资金。
2、估算中标。如果你在Zillow找到一个房子，你可以检查房屋止赎价格。这是Zillow估计房屋将卖出的数量。使用这个估算来决定是否投标一个物业，如果是这样的话，你的最高出价。
毫无疑问，你的家会需要修理。如果不能进入，估计数量将会很困难。不过，你应该计划一个最坏的情况，你必须更换管道和电气。与承包商协商，了解这些修理可能需要多少费用。
3、付款到期时询问拍卖人。在一些州，你只需要在拍卖会上支付首付，其余的在30天内到期。但是，其他拍卖可能需要您在拍卖当天支付全部金额。致电拍卖人问。
这些信息也可能在广告中列出，所以请在那里查看。
4、获得贷款的预先批准。访问您所在地区的贷款人，并要求事先获得批准。您将需要提供有关您的资产，债务和收入的信息。贷款人也将拉你的信用记录。
如果你被批准，你会收到一封信，说明你可以借的金额。
5、确认拍卖正在举行。很多拍卖都是很少被通知取消的，所以你应该在前一天打电话确认时间和地点。你绝对不想迟到，因为一些拍卖是在几分钟内完成的。您可以在线找到拍卖公司的地址。
