蒙特利尔买房华人倍增
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/12/14
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据加拿大《星岛日报》报道,我国买家在加拿大魁省蒙特利尔置业的数量,在之前1年添加了逾两倍,首次超越法国投资者,跃升为仅次于美国的第2位外国买家。加拿大按揭和住宅公司的商场观察报告显现,蒙特利尔房地产商场添加的外国买家有对折是来自我国。
首席商场分析师Francis Cortellino表示,蒙特利尔房地产的外国投资者在曩昔几年一直是以美国和法国买家占大多数,我国买家大幅添加令商场格式转变为三分天下。尽管我国投资者的人数有限,但却是促进蒙特利尔楼市在曩昔一年的外国买家急升的主要原因。自2013年以来,外国买家在蒙特利尔置业的比率,除了2015年的头8个月跌落4%之外,每年均呈双位数字的增幅。
不过,外国买家只占蒙特利尔楼市总成交量的1.5%,远远低于温哥华的3至4%;大多伦多区域房地产商场的外国买家约3%,但单个市镇和地段的差异极大。上一年8月至本年7月期间,我国买家上升超越两倍,法国和美国买家在同期仅仅别离添加了29%和11%,可以说曩昔一年蒙特利尔房地产商场添加的外国买家有对折是来自我国。
蒙特利尔楼市的外国买家,以美国的25%居首位,我国和法国买家都是不相手足的20%;但以往我国买家的比率是缺乏10%。温哥华上一年8月开征外国买家税,促进部分我国买家转到蒙特利尔,本年注册的蒙特利尔与上海市直航班机,以及蒙特利尔的楼价比加拿大其他主要城市低也是华人买家倍增的原因。
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