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蒙特利尔作为加拿大的第二大城市，无论是自然环境、经济开展还是人文教育在加拿大都处于十分高的位置，在华人中也越来越知名，每年都有越来越多的华人挑选移民到蒙特利尔日子，或许去蒙特利尔留学开展，在那里买房的华人也越来越多，在蒙特利尔买房有些什么注意事项今日小编就给我们说道说道。

借款利率的洽谈实际上应该是第一步，在决议买房之前断定的，卖方承受offer后，一般只要7-10天时刻去完成验房和借款。验房之后，再到各大银行分别约谈借款利率事宜，时刻会比较急迫，没有太多时刻去具体比较，一起不太简单拿到特别好的利率。而且洽谈的利率是当时利率，如果利率是上涨趋势的话，就失去了拿到前期的较低利率的机会。一起在提出购买意向书时，出具银行借款提早批准证明，会大大有利于买房在谈价方面掌握主动权。

offer一旦被卖方承受，继而要请验房师验房，一般都是开发商负责人伴随购房者验房，也能够请验房师来帮助。二手房验房期限一般以offer承受之日起十天，过期不验主动认为满足。一般验房后如果没有重大问题，能够挑选承受，或许根据验房成果小幅讨价。如果确实会发作一些修理费用的话，验房陈述是再谈价的很好的根据。

房子稳妥有必要从过户之日收效，从法令上说，房子从过户日开端就是买方的了，如果出了问题而没买稳妥，个人要承当悉数责任。而且，一般把房子稳妥和汽车稳妥绑缚在一起，房子和汽车稳妥在同一家公司承保，二者一起都会有必定的扣头。在蒙特利尔买房前首要了解房子的所有权，通常会通过地产生意或律师从地政局查清楚产权是否有问题，首要包含业主材料，地籍号码，典当，通行权，地役权。