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购买的房产经过出售来完成投资价值，当保有房子的本钱较低、房价上涨较快时，许多人会考虑这一部分，在北上深永久涨的中国市场，或许过去几年一向高速上涨的多伦多、温哥华，投资上更垂青的就是房价上涨自身。

另一个则是购买的房产经过租借来完成部分投资价值，经过远期的适宜机遇出售来完成另一部分投资价值，当保有房产需求相当本钱、房价并不处于可断定的继续快速上涨期，或许交易本钱较高时，许多理性的买家首要考量租借能获取的收益，用租金来得到杰出的现金流、冲抵保有本钱、可继续获利，也用租金回报率来核算房价的支撑点，来完成稳健投资，最终再经过适宜机遇的出售来得到别的一部分价值。

蒙特利尔近年来120平米的公寓，能取得5%的毛租金回报率。如果你拥有的是大约60平米的公寓，那么取得的回报率在7%左右。关于低危险的国家加拿大，在这样一个低回报率的年代，这即便不能说诱人，也能够说真的是能够接受的租金回报率了。实际上这仍是只采用了年租金/房价，并没有减去相关的税费，加拿大的房地产税明显低于美国，而保护保养的费用也遍及低于日本，蒙特利尔实在收益可能还更高。

蒙特利尔的空气环境以及生活质量都有非常大的改进，并且关于许多人来讲，购买房子可能不仅仅是房子自身更是一个寓居的港湾，所以说在蒙特利尔买房子我们完全就能够找到这种感觉，并且在蒙特利尔的房子许多人购买到之后就有了归属感和安稳感，所以说这种在情感上的美好对我们在蒙特利尔进行购房的话，完全是能够得到满意的。