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有人说，随着谢菲尔德政府的管制，这里的房地产事业开始走向分化，这消息是真的嘛，究竟是怎么回事呢？随着一系列调控政策的颁布，这里的房地产事业似乎并不像以前那样顺风顺水了，其实，现在已经有好多国家，房地产十分密集，盖得房子早就够人类居住的了，但是却还在不停地盖，而且还有好多炒房的人，想要借此来获利，我想说这样的时代就快要走到尽头了。其实通过一些政府的预算就可以从中找到一些蛛丝马迹，如果未来的几年里，这里的GDP增长率降低的话，将会对房地产事业产生巨大冲击，因此许多已经投资房地产的甚至准备投资房地产的人都在深深地担忧着，不知道下一步该怎么办。

现在谢菲尔德的小型企业的商业税开始迎来相对较为宽松的政策，这是一个不错的消息，毕竟税收下去了，自己又能减少一笔开支。而政府想要提高自身的GDP就需要在多下些工夫了，如何呢，一般是通过促进生产力的发展或者是通过提税，显然第二种似乎行不通，所以唯有促进生产力的发展，而要想促进生产的发展，单靠虚弱的泡沫房地产是不起作用的，甚至还会带来副作用。所以唯有好好调控房地产事业，让一些经济回归正常，才是最重要的。

 在近些年来，谢菲尔德不断加强基础设施建设，提高当地的经济发展力，这一行动有着明显的成效，大家都十分期待这些基础建设的开展，虽然这些基础建设所需要的时间可能会很久，但是也没有关系。更重要的一点是谢菲尔德的印花税要求开始上升，印花税的推升，大大抑制了泡沫经济的增长，这样说来，谢菲尔德商业房地产市场走向分化成为必然。