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希腊为了招引资金大开门户，于 2013 年推出黄金签证方案，让出资超越 25 万欧元的人其爱人与 21 岁以下子女皆可获得 5 年寓居答应，招引大批我国人前来希腊出资，推升近年房地产热潮，也成为协助希腊走出债款危机的一大力气。这阵子债款危机好像暂时停息，主要原因就是现在希腊利用外资来刺激经济，希腊已被认为是欧洲国家中具有类似出资居留权方案中最为宽松的国家。

希腊经济在2017年一季度环比增加0.4%，2018年的经济增加估计可达2.4%。而“一带一路”方针和中希直航的注册，也为我国出资者带来更多的福利和时机，再加上希腊旅行商场的继续升温为当地带来了越来越多的客源，使其短租商场十分活跃。

近几年，希腊旅行基础设施正在进一步完善，将会招引更多的全球游客，然后激起更大的短租公寓供给需求。从出资角度动身，当时希腊房地产商场具有“两低优势”：欧元汇率处于前史低位和希腊房价处于前史低位，此时正是掌握“两低优势”抄底希腊房产的好时机。

专家介绍，现在，雅典短租公寓的数量和口碑都呈上升趋势，短租商场也因而成为了出资热区。在雅典，短租服务行业的俊彦 Airbnb 的整租房源占各类房源的83.5%，雅典市中心房产的年平均租借率在 80% 以上，整套房一年中至少租借一个月以上的，年回报率都在6%-10%，黄金地段的房产收益则更高。