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2016年希腊房地产与旅行业的海外直接出资总额为7.65亿欧元，今年的海外出资总额增长率挨近160%。“热钱”的涌入恰恰说明了希腊的出资市场潜力。希腊的置业出资热潮来源于2013年出台、2015年正式施行的“黄金签证”方针。

依据方针规定，只要在希腊购买房产或出资修建等25万欧元以上，出资者及其家属三代人即可取得永久居留权。希腊“黄金签证”方案施行四年以来，已为希腊吸引了大约10亿欧元，在希腊政府签发的黄金居留中，我国出资者居出资排行榜首位。

希腊是欧盟成员国，亦是申根国，取得希腊永久居留，意味着敞开了通往欧洲26个申根发达国家的西式教育、便当旅行、文化交流的门户。出资者可在任何申根国自在久居、学习、旅行和日子。凭仗希腊永居身份，请求美国、加拿大签证会十分简单。希腊是我国“一带一路”进军欧洲的门户，中远、国家电网、万达、阿里巴巴等商业巨子纷繁进军希腊市场，推进着希腊经济的开展。

一起，作为全球最炙手可热的旅行目的地之一，出资希腊的商业房产或短租公寓亦可取得相对安稳的出资收益。因此，希腊“黄金签证”方针被视为具有类似制度的欧洲各国之中门槛最低的。在移民利好的条件下，出资者纷繁以希腊作为移民欧洲的桥梁。移民希腊无需供给资金来源证明，无语言及年纪约束，具有“出资额度低、获批速度快、移民法案齐备安稳、请求要求简单、出资性价比高”等优势。