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葡萄牙拥有数以万计的外国业主，大部分葡萄牙人对他们的买房感到满意，买房也几乎没有任何问题。但是任何计划在葡萄牙购房的人都必须有专业和独立的法律意见。

除非你有一位在葡萄牙财产方面有法律经验的独立律师，否则在你用流利的语言寻求法律咨询之前，不要签署任何东西或付款。如果你不准备这样做，你甚至不应该考虑在葡萄牙买房子！

法律咨询

葡萄牙（以及大多数其他国家）的绝大多数买家没有独立的法律意见。大部分有问题的人在购买物业时都没有采取任何预防措施，而在法律咨询的情况下，很多人只有在缴付保证金并签订合同（或遇到问题）后才这样做。

你会发现，以相对较小的价格（相对于房屋成本）获得法律咨询是物有所值的，只是为了让人放心。在欧元危机紧张（或数十万）的时代，试图削减成本以节省法律费用是野蛮的。但是，要小心你做什么，因为一些律师是问题的一部分，而不是解决方案（过度收费是常见的）！不要只挑一个律师，聘请一个你可以信任的人。

聘请专家

专业人士在葡萄牙许多地方都会讲英语和其他外语，许多外国专业人士，如建筑师，建筑师和测量师也在那里练习。但是，不要以为你是在和一个同乡的人打交道，他们会给你一个比葡萄牙更好的交易，或者比葡萄牙做得更好（往往是这样）。

检查所聘用的所有专业人员的资格是明智的，无论他们的国籍如何。虽然他们的建议可能是优秀的，完全没有偏见的，但绝对不建议仅仅依靠经济上有利的人的建议来向你推销房地产，比如开发商或房地产经纪人。你也应该避免“牛仔”代理人和在房间内进行房地产交易的人（例如在酒吧或餐厅见面），因为处理他们往往导致心痛。

问题

葡萄牙买家可能遇到的问题包括：购买的商品没有合法所有权;未经规划许可建造或扩建的财产;房地产缺乏基础设施;资金破产或被建筑商或开发商潜逃;过往业主可偿还按揭;待售物业或未清算票据;卖方收益（可能在授权书后），中介消失;卖方透支（特别是卖给外国人的时候）;并出售给多个买家的财产。

值得注意的是，在不久的将来，许多葡萄牙的建筑物都是在没有规划许可的情况下建造的，不符合批准的规划，或者建在未完工的土地上。