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这几天看到消息，葡萄牙似乎有超过两千多个家庭移民。我已经在葡萄牙移民定居，但也一直关注这个事情，关注这个市场的变化。今天，我想谈一谈我个人的经历，希望以后能够有所借鉴和指导，避免出现代价较低的失误，花钱浪费。

我个人总结，完成葡萄牙移民的购买，无非就是以下四种方式和方法：

首先是通过国内的移民机构。现在，在百度搜索“葡萄牙移民”将由N个移民机构提供，这些移民机构都是为葡萄牙移民引入政策和零星上市的网站。听移民公司的人说：现在来自美国和加拿大的移民做得不好，他们都在大力推销在欧洲的购房移民。但请记住：首先，葡萄牙的移民程序非常简单。美国，加拿大和澳大利亚的移民程序完全不在一个数量级。移民机构在这里并不是很有用。他忍不住没有出入境检查。其次，也是最关键的是，这些公司实际上并没有在葡萄牙上市。他们还与几家在葡萄牙担任本地代理的公司合作，代理商可以为许多葡萄牙开发商提供代理服务。这里有一个问题，一个购买行为确实是至少两个环节，那么支付的额外费用是买家支付。我曾经看到有些买家在里斯本街头拉旗帜，举行维权活动，抗议者已经**移民卖高价房子。事实上，移民公司没有房子，因为连接太多而卖高价。哪个方面想要最大化自己的利益。

其次，通过中国在葡萄牙。很多人认为这是通过亲友介绍，甚至通过互联网连接一些本地人的好方法。当地的中国人也看到了这个机会，虽然他们没有从事房地产行业，但是确实有很多人从事这个行业。这种做法的风险也非常大，只是受到个人的信任，把自己的投资投入数百万，这是非常马虎的。如果遇到骗子(在国外，我们自己的一个坑是常事)，有可能是身份不能做，房地产投资是暗淡的，风险非常大，我强烈建议不要这样做。没有人会帮忙，而且相当于更多的中间环节。太坑爹了，这个不多说了。

第三，通过葡萄牙当地的房地产经纪人。个人认为这是一个好方法，可以直接进入葡萄牙当地的房地产，切断中间部分。很高兴不要太早，我马上就会泼水。首先，我对这个地方一无所知，很多人都不懂这个语言。即使是英文，我也无法理解葡萄牙当地所有的标志，标志和报纸。基本的生活必需品难以解决的问题，为什么谈买房子如此深刻的商业行为。有人说可以找翻译，很多翻译都不愿意赚这笔翻译费，这是刚才提到的第二个频道。

第四，据我所知，葡萄牙所有新的事态发展都在为本地人和中国人准备两个(或更多)价目表。筹集了这么多钱后，他们仍然可以卖房子。谁不会在钱面前试探一下?愚蠢的外国人会让他毫不犹豫地拿中国客人房价最高的价格表。同样，在葡萄牙找房地产机构也是有风险的，因为我们根本就是对葡萄牙房地产经纪行业一无所知，因为信息障碍，当地人知道哪个品牌中介好，哪家店好，哪家券商是好，但我们根本无法知道。将数百万个物业交给一家不可靠或廉价的中介公司或经纪公司也是非常危险的。这个血腥的教训，我听说过。

第四，通过在葡萄牙的中国办事处。葡萄牙的大型房地产机构，如REMAX和ERA，是全球连锁店，在许多国家开展业务。 REMAX据说是葡萄牙最大的房地产中介，他们在北京开设了一个办事处，可以联系。