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2018年西班牙房地产将会怎样？欧洲购房网总结了几个趋势，我们认为这些趋势标志着未来房地产的走势。其中包括大都市城市租金上涨，金融状况好转，房产价格上涨，国际资本对西班牙资产的投资以及英国脱欧对西班牙的影响。

以下是对这9个趋势的详细解释：

1.平均价格趋势

西班牙房地产公司普遍认为，西班牙房地产的平均价格将继续上涨，此外，不同地理位置预计会拉大各种房地产之间的价格差距。预计马德里，巴塞罗那，瓦伦西亚和旅游目的地的价格将以两位数的速度增长。

2.收入趋势

近期罕见的活跃期间，大量房地产投机者抵达西班牙掘金，随着经济复苏，房价呈现上涨的趋势，房租收入也在增加，但随着越来越多的人分享，未来的收益呢可能很难达到这样一个鼎盛时期。

3.大城市的租金趋势

随着经济和就业市场的复苏，租金市场将继续保持上涨趋势，价格和盈利能力将继续保持。这也意味着物业的良好位置将在租赁市场更受欢迎。

西班牙市场对投资者仍然有吸引力

由于经济和就业市场的复苏，加上当前相对有利的融资条件，这一切都表明，西班牙仍将是一个有吸引力的投资市场。据业内人士介绍，这个行业每年以几乎4％的速度增长，主要是由租赁和短缺供应所驱动。

更有趣的地方是马德里和巴塞罗那

这两个重要城市已成为西班牙所有行业最具吸引力的中心：住宅，商业和办公室。另一方面，前者是后者的首府，是主要的旅游景点。

6.越来越难拿起便宜

业内人士普遍认为：“鉴于部分地区危机前的高价格，低价交易机会难以找到。”

7.西班牙仍然在国际市场上保持优势

未来几年，永海海外购房者预计西班牙国内市场将继续成为一些大公司关注的趋势，基金投资（主要来自英国，法国和德国）或私人投资者继续保持，这得益于诚信，经济稳定和现有法律的保护。

8.资本合并

到目前为止，替代投资的资本家（如学生宿舍，高档住房，共享服务等）将越来越受到关注，因为他们现在提供更高的回报。据业内人士分析，投资者对这些房产更感兴趣。

9. Brexit只会影响英国本身

业内人士认为，英国脱欧专家的负面影响被高估。因此，他们认为对欧盟的影响将远远低于预期。换句话说，在西班牙仍然会有大批英国人投资购房。

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