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爱尔兰哪些地方值得买房投资

来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2018/1/5

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爱尔兰购房者购买热潮一直不降温,很多爱尔兰地区已经飙升成为买房的热点地区。爱尔兰时报最近列出了这些热点地区,并分析了这些热点地区的优秀范例。

其中一个在都柏林西南部的塔拉特首次成为新的购房者,去年,当地首次购房者类型的交易总额高达450万欧元。随后是剑和卢坎。

在都柏林以外,通勤小镇的住房也被首次购房者吹捧,其中Drogheda和Bray是最受欢迎的。

爱尔兰银行(BOI)抵押经理John O'Beirne表示:“爱尔兰房价在2007年房屋市场崩溃并在2012年见底之前达到顶峰。2013年房地产市场开始回暖。O'Brien表示:都柏林住房市场的复苏带动了全国房地产市场,传统上需求旺盛的都柏林6和都柏林6等房屋短缺导致买家转向其他地区,推动房地产市场开始升温在2013年。

例如,奥布莱恩说:“就都柏林本身而言,买家开始从传统领域向新兴领域扩张,像塔拉特这样的房地产业呈现出强劲的增长势头。”

Tallaght:价格实惠,交通便利

Tallaght位于都柏林24区,售出超过80%的房产类型是House(House)。该地区非常适合希望在几年内搬到都柏林南部的小型家庭或夫妻。

负担能力是Tallaght吸引首次购房者的最大因素。 Kilnamanagh的三卧室半独立式住宅的起售价为28万至30万欧元不等。爱尔兰中央银行规定,购房者的贷款上限约为申请人收入的三倍半,限制了许多年轻夫妇购买高达30万欧元。当地房地产经纪人理查德·穆兰(Richard Mullan)表示,塔拉特的价格比都柏林其他地方的价格更便宜,由于面积较大,价格不到20万欧元到40,000欧元。

Tallaght非常便利,靠近都柏林的M50和Luas,以及都柏林后院的所在地Wicklow。

塔拉现在每个地区都有一个繁荣的商业网络,使社区居民的日常生活更加便利。根据房地产经纪人Moran的说法:“塔拉镇有自己的购物中心,塔拉广场,但是每个区,无论艾尔斯伯里还是比尔盖德,都有一个小商场,一般有10到12家商店,还有理发店和屠夫。“

自20世纪60年代以来,Tallaght发展迅速,约有70,000名居民,距都柏林13公里。附近的体育设施包括国家篮球馆,拥有公共游泳池和健身房的Tallaght体育中心以及Tallaght体育场。还有许多GAA俱乐部和许多小型体育俱乐部。

一瞥Tallaght的房价

47 Rathlyon Grove,Ballycullen,Dub 24:五间卧室的半独立式住宅,有三间浴室,€435,000。

都柏林西城公园,都柏林:三卧室半独立式住宅,两间浴室,299,950欧元。

26 Wood Dale Close,都柏林Ballycullen 24:三间卧室,两间浴室,€350,000。

靠近海滩和郊区

位置始终是买方和房地产中介最强调的元素。 Swords酒店距离都柏林有13公里,靠近Ring of the Ring。

地点是关键:靠近市中心,靠近都柏林机场,M1和M50近在咫尺,本地就业率也非常好,靠近大学,医院和许多基础设施,这使得剑是一个很好的选择买家“当地房产机构杰米·莫顿评论剑。

虽然剑与市中心相连,但当地人也可以从附近的海滩或乡村逃离城市的喧嚣。

剑镇中心有一个大型购物中心亭子购物中心,镇上有很多零售店,电影院,餐馆和酒吧。剑中有10多所小学和4所中学。

一瞥当地楼价

1 Brookdale Drive,Swords,Co都柏林:三间卧室的半独立式住宅,一间浴室,€260,000。

31 Cedar Park,Ridgewood,Swords,Co都柏林:有三间浴室的排屋,€290,000。

德罗赫达:市中心靠近世界遗产

在都柏林以外的通勤带上,Drogheda是最受追捧的首次购房者,可以直接通往市中心的Connelly Station,商业和娱乐设施以及有吸引力的房价。

根据当地房地产经纪人加布里埃尔·奥布莱恩(Gabriel O'Brien)的说法,德罗赫达当地的房地产买房热潮是直接进入都柏林,尤其是靠近M50的机场。这些地方都是爱尔兰投资的好地方。

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