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中国投资海外的热情非常高。据外电数据显示，2015年中国人总投资60亿美元，2016年达到2000亿美元，2017年达到3000亿美元，增长速度非常快。

但是，与英美和澳大利亚(住房)等国家相比，中国投资者对法国投资项目并不熟悉，因为中国没有一家强大的公司可以让中国投资者直接了解。而美国(住房)或者其他国家的市场，招商品种多的项目，而法国的投资项目很少。 PVCP非常了解法国市场，并有能力向中国投资者介绍法国投资市场。

“上海金融日报”：现阶段中国房地产市场出现下滑趋势，中国经济也处于转型升级的过程中。如何看待中国投资者的欧洲房地产投资?

法国旅游房地产，投资和一般房地产的投资是不同的。中国人喜欢旅游度假，投资旅游地产可以得到相关的旅游度假优惠，优惠可以达到总价的30%左右。

法国房地产市场一向以稳定和安全着称。

首先，法国房地产开发商需要1万多法律和财务许可，才能获得建筑许可证。国家监管非常严格，几乎没有住宅单位，施工许可难以获得，导致新的房地产很少。整个房地产市场一直是“求大于求”的地位，所以即使2008年的次贷危机也没有过多地影响法国房地产市场。

其次，法国房地产交易必须由公证人进行，公证人誓言国家公务员在房地产交易过程中要从法律角度严格控制，确保安全和公平的交易。另外，法国常年蝉联欧洲最大旅游国，平均每年接待游客80万人次，所以在法国，旅游地产相比普通住宅更有商业价值和投资前景。

同时，法国的贷款审批也非常严格，银行规定借款人的每月还款额不能超过我的收入的30%，否则，由于无还款能力，不能批准。

以计算，法国旅游房地产项目根据项目而异，年回报率约为3%-5%，而这个回报是净租金收入，写入合同，不需要额外的费用。

投资法国旅游地产，享受两项法国税收优惠。法国的增值税达到20%，所以如果你投资法国旅游房地产，相当于减少了20%，只有80%的钱。其次，业主不需要缴纳个人所得税。这两项税收优惠是法国对旅游业的税收优惠。这是因为旅游业是法国最大的第三产业，占国民生产总值的7%。