巴黎各区租房交押金时应注意什么
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2018/1/8
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生活在巴黎,如果你没有足够的资金买房子,大多数人仍然选择在巴黎租房子和租房子。房东完全有权收取租客押金,但请注意,这笔押金是为了防止室内设施和墙壁的损坏。
在法律上,这部分钱是无法抵消租金的。正常出租,押金通常是两个月的租金。一些房东也收到一个月的存款。但请务必注意,房东无权获得更多的钱作为存款。如果有些地主建议租用三个月甚至六个月租金。
我们都必须拒绝这样的地主,因为他们要么是合法的盲人,要么是涉嫌吞钱。押金通常在退房后两个月内退还(也可能是退房当天),房东需要在退房时根据清单核对退房情况(étatde代替)判决。许多因素可能导致存款被扣留。例如,墙上有孔(如钉子),例如墙壁上的湿气引起的霉菌裂缝,比如厨房里脏烟熏黑的墙壁,例如房间里的人为破坏等等。 。 。
当然,在法国,房东扣除租金并不罕见。确实有谁应该是合理的问题。但最重要的是依靠房屋状况表(étatde lieu)和租赁合同。因为它清楚地说明了办理入住手续后的房屋状况以及租户应该遵守的租金规定。所以这里要提醒大家,毕竟是租了房子,除了按时交房租外,还要爱房子租房,保持清洁,以免押金时押金被扣除。
当然,如果遇到坏房东恶意或不合理地扣押押金,谈判后就不会受到欢迎。如果你不需要,你可以通过法律程序来收回押金(只要你知道你是否有理由)。
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