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近年来，许多人投资北欧的房地产，在北欧发展房地产也是不错的。北欧国家虽然不像西欧那样发达，经济条件没那么好，但是投资很有前景，当然，在北欧投资房地产有很多风险，有四个方面需要强调：

一是与项目经济效益，发展潜力，市场需求等有关的经济方面。例如，选择购买房地产公司的100%股权，或房地产公司的建筑物，差异很大。从税收的角度来看，1亿美元的股权购买额可以为买方节省2000万美元的税费或额外的2000万美元的税费，这取决于具体情况。原因是根据税法对出售股份所得利润不征税，出售建筑物所得利润按24%征税。另外，购买100%股份也需要将所购买公司的原始责任承担给第三方。购买股票具有无需在土地上交付印花税的优点。

第二：技术方面包括建筑习惯，建筑技术标准，政府要求等问题。具体到项目，技术标准要注意建筑结构的安全性，上下单元(空气和打击乐)之间的隔音等。政府强调HSE(健康，安全，环境)要求和作为其内部管理体系的一部分也需要特别关注。在挪威，由于大量建筑物不符合标准，导致成本增加超过原来的建设成本，造成严重的损失。

第三：涉及共同建筑法律法规，合同法，赔偿法，保险法，劳动保护法的发展的法律方面。有些公司写的许多合同都是模糊的，责任，义务，权利不明确，造成了大量的纠纷，公司主要负责80%的纠纷解决，诉讼，20%的业务发展，最终导致破产。

第四：挪威地方和中央政府的审批程序通常是多维的，复杂的和耗时的。超过10年未经批准的土地规划并不少见。

投资北欧，了解经济，技术，法律和审批四个方面，有助于降低投资风险，提高成功率。这些问题需要一并考虑，只侧重于一个或两个方面是不够的。