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2008年8月，随着经济危机的影响，荷兰房价在2013年6月份之前已经见顶。此后价格又开始上涨。与2008年的高峰价格相比，荷兰目前的总体价格水平仍低于5％。

与2013年的低谷相比，荷兰的房价平均回升近21个百分点。今年8月份荷兰商品房平均价格水平大致相当于2007年3月的价格水平。

下图显示荷兰房价与一年前相比的变化百分比。

投资者进入市场，买家争夺房地产“共喝一河”

随着经济复苏，荷兰房地产市场回暖，交易活跃。与此同时，大量想从家里赚钱的投资者也进入了市场。据统计，2016年，低于10万欧元的商品房16％被投资者收购。这导致了那些进入住房市场的买家首先买房困难的局面。这些投资者买房的目的是出租。

只有10％买了房子出租10％只有5％。

尤其是在主要城市，导致购房者被挤出廉价商品房市场。在阿姆斯特丹，廉价住房的19％被投资者收购; 15％在海牙;鹿特丹为14％和乌得勒支9％。

投资者买房子基本上都是用来出租的。如果考虑所有类型的商品住房，荷兰全国10％的住房将被出租。

在2016年，三分之一的公寓是由已经拥有两套以上公寓的人购买的。 “房屋”是一些投资者赚钱的手段。

进入住房市场的购房者面临着更少的房屋，更高的价格，更高的贷款和其他困难。那些私人投资者经常在没有借款的情况下购买房地产。得出的结论是：荷兰的社会制度保证荷兰没有穷人，但是荷兰社会的富人数量确实相当多。