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马上就到一年一度的开学季了，马德里的学生公寓租赁也开始逐渐升温。根据Idealista公布的数据，在马德里出租一套学生公寓（Estudio）的平均租金是707欧元。这里的学生公寓主要是指面积在40平米或以下，一室的公寓。统计时间是在刚刚过去的6月5号。

该调查统计了Idealista上当天公布的至少350则租房广告，一共涵盖了马德里市中心区域的350套学生公寓。在马德里市区的131个街区中，有57个提供可出租的学生公寓。其中Argüelles街区的学生公寓价格最高，这主要是由于该地区治安良好，靠近大学城和市中心， 交通便捷。该区域的学生公寓平均租金达到了约930欧元/月。其次是马德里的另一高端区分Recoletos街区，该地区靠近Colon广场和西班牙银行，该区域的学生公寓平均月租金为854欧元。另外，月租金超过800欧元的街区还包括Mirasierra和Almagro，平均租金也分别达到了850欧元和823欧元。

另外，市中心一些区域的学生公寓租金也高于平均租金水平，例如靠近太阳门广场的学生公寓平均租金为783欧元，Huertas为749欧元，Chueca区域为730欧元，Malasaña区域为726欧元。

不过在首都还是有19个街区可以出租到月租金低于600欧元的学生公寓。其中月租金最低的区域在Numancia（Puente de Vallecas）, 该区域靠近胡卡的Vicalvaro校区和马理工南校区。也很受到学生的欢迎。其他房租较低的区域还包括Carabanchel的Puerta Bonita街区，月租金为410欧元和Vista Alegre区域的450欧元。一些传统区域的学生公寓同样低于600欧元，例如Lista区学生公寓租金为550欧元，Chamberí区的Arapiles为595欧元。

从学生公寓的面积来看，在Ibiza，Atalaya，Prosperidad等街区的学生公寓平均面积为40平米，而Mirasierra地区的学生公寓面积最小，仅为24平米。在Lista，Vista Alegre等街区，学生公寓的平均面积也在25平米左右。