两根硕大一起挤进小紧_999精品视频一区二区三区_91免费污视频_亚洲综合套图_9191在线视频_国产高清亚洲

随着最近房价的小幅上涨，意味着需要工作更长的时间，才有能力购买属于自己的住房。不过尽管如此，和中国的大城市相比，在西班牙购房还是相对容易的。根据最新资料显示，以西班牙白领平均年薪来计算，西班牙人需6.7年即有能力购买一套属于自己的住房。房贷首付最好超过33.5%。

但近几个月房价的上涨并不意味着薪水同样上涨，2016年的平均薪资还同比小幅下降了0.3%，月平均薪资为1635欧元。

有两个方法来衡量房价与收入是否处于平衡状态：

首先通过房价与家庭可支配收入之间的关系，通过年数来计算。从世界范围内来看，3.8到4年的薪水能够购买一套住房是相对合理的比例。

第二要考虑收入和每月需要支付房贷月供的比例来衡量，前住房部部长Beatriz Corredor警告说，任何人的月供不应超过其收入的30%，也就是说，如果您收入是1500欧元，房贷的月供不应超过450欧元/月。不过考虑到一些中高端房屋价格较高和贷款人还款能力，最多还款额度可以到达月收入的40%左右。

西班牙银行的资料显示，至2016年9月，平均还款额度为收入的33.5%，尚处于健康的范围内，这一比例远低于经济危机的2008年时60.3%。