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一想到维也纳，就会想到金色大厅，浪漫，高雅，横竖就是不会跟出资结合起来，这当然是一个不合格的出资者。一个有眼光有手法有远见的出资者，在任何时候都会抓住机遇，看到前景，想到出资。尽管不是一个抢手的海外房产出资国家，实际上奥地利维也纳的房产是十分合适长时间持有，安稳出资的。

2017年上半年维也纳租房方面被询问最多的区就是见义勇为的Favoriten。不只挤下了上一年最受欢迎的16区Ottakring，还以其低于其他的租房价格成为今年的新宠。这儿最大的优势就是房租较低，以较少的钱能够拥有满意的住宅面积。此外到主城区交通便当，有不错日子品质和基础建造是受欢迎的原因之一。

上一年排在第二位的15区Rudolfsheim-Fünfhaus今年依然很受欢迎，15区接近中心城区，可是又比中心城区的价格低不少，越来越多被人熟知，不断在提高的日子质量，在一系列的改造工作和餐饮建造的助力下，该区获得了更多向上攀升的空间。

Ottakring获得了铜牌，尽管16区不再是第一名，可是他上升的劲头很强烈，尤其是藉着Yppenplatz 和Brunnenmarkt这两处当地受欢迎为上升供给了更多的可能性。不过16区现已接连三年都坚持三甲。Penzing离富贵的主城区有点间隔，作为自购住宅也是十分好的区域，在这个绿色区域里，人们都是查找小面积的住宅，小公寓或许40-50平米的单身公寓。

现在最受欢迎的房地产毫无疑问是维也纳南部，大部分人是为了自住，希望能买到两百平米左右的花园别墅，还有小部分人也是为了出资。多瑙城也有许多的花园别墅，22区还有很多的新修建，不过这边的房价涨得很快，想在这儿买房的人也要早早下手。