葡萄牙购房移民需要多少钱 需缴纳哪些费用
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2018/1/11
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移民条件:欧洲国家,有着悠久的历史和文化,很多人都向往。申根国家,葡萄牙绿卡免费通过申根24个国家。没有居留要求,没有移民监督,免费体检,免费医疗。医疗优良,医疗设施齐全,医生和居民比例高;优秀的教学水平,拥有欧洲最古老的大学城,整体教育水平较高;教育体系先进,教育背景得到世界的认可。
条件很简单,只要购买50万欧元的房地产,没有年龄要求,没有外语要求,没有资产要求。发达的海上运输,世界经贸接力,欧洲,美洲和非洲大陆的桥梁。对房地产的地域限制没有限制,在葡萄牙的任何一个城市都有一套以上的采购。葡萄牙的商业便利处于世界前列,而且国营商业环境完善,条件齐全,贸易国别独特。凭葡萄牙暂住证,您可以在当地工作或开办公司,无需任何额外的工作签证。
税费
(1)契税。符合住宅建筑容积率1.0(含)以上的,单套建筑面积140(含)平方米以下(按120平方米计,上浮16.7%),实际成交价格低于同级的土地平均成交价格为1.2倍以下三个条件,作为普通住宅,征收契税成交价格的1.5%。否则按3%。
(2)印花税。买家和卖家支付每个价格的0.05%。
(3)营业税。购房时间两年内需缴纳营业税房屋交易价格×5%;普通住宅两年后不征销售税,高档住宅销售税征收营业税为5%。
(4)城市建设税。 7%的销售税
(五)教育费附加。销售税的3%
(6)个人所得税。 2年内普通住宅:{销售收入 - 购房总额 - (营业税+城建税+教育费+印花税)}×20%; 2年以上(含5年以下)普通住房: - 购房总额 - 印花税)×20%。销售公房:5年内(销售收入 - 经济房价 - 土地出让金 - 合理费用)×20%,其中经济适用房价格×建筑面积×4000元/平方米,土地出让金= 1560元/平方米×1%×建筑面积。超过5年免除普通住宅。
以上就是葡萄牙购房移民需要多少钱及需缴纳哪些费用介绍,从上面可以了解到,葡萄牙移民优势突出,移民价格不高,适合很多投资者选择,缴纳费用不多,一般50万就可以移民到那里享受生活,葡萄牙是一个充满幸福的国都,投资者要抓紧。
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