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想给孩子一个更好的学习环境，以后更方便留学，也想让自己的家庭日子更加轻松舒适，出于这些考虑不少人挑选在海外买房乃至移民日子，可是海外的房子看着美丽，价格便宜，实际上持有本钱也并不低，关于房子的持有本钱是一定要核算看自己是否能担负的，小编为大家总结了一些爱尔兰房产相关的税务项目。

在爱尔兰，房产税被称为Local property tax，是依据该房子的商场价值而征收的财产税。爱尔兰房产税是从2013年开端征收的，以1百万欧元为分水岭。商场价值少于1百万欧元的房子，征收房子价格的0.18%，而超越1百万的部分则征收0.25%。可是从2015年1月份开端，地方政府能够恰当调整房产税，在-15%和+15%之间浮动，自2016年2月22日起调整房产买卖契税和营业税。

90平方米以下一般住所，且该住所归于家庭唯一住所的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上一般住所1.5%，超越144平米(含)调整为1.5%，非寓居用房仍为3%。一般契税跟着首付款一同缴，开发商代收，交纳了相关费用，开发商会出具正式的购房凭证。爱尔兰从2009年开端国家暂免征收住所印花税，是房子成交总额×0.05%。

权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套，买卖手续费3元/平方米×建筑面积，物业管理费从收房日开算，以购房人检验房子合格之日起开端核算。如开发商宣布入住告诉书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费能够从宣布入住告诉书一个月后开端核算，产权人长时间不住的房子或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。