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英格兰一向是英国房产的主战场，而最近苏格兰爱丁堡悄然爬上排行榜占据房价涨幅第一名，最新指数显现，英国首要城市房价在同比上涨4.9％，爱丁堡涨幅最大为6.7％。尽管一些城市的增加依然保持微弱，但年均增加率从上一年同期的6％下降，除了爱丁堡、曼彻斯特、伯明翰、伯恩茅斯和莱斯特都看到年均增加远高于平均水平。

爱丁堡，坐落苏格兰和英格兰接壤，西邻格拉斯哥，以年增加率6.7%超过了曼切斯特和伯明翰，格拉斯哥也有着不俗的体现，上一年涨幅仅为1.8%，而在本年攀升至5.3%；在20个首要城市中，只要阿伯丁Aberdeen为负增加。伦敦的价格涨幅现已稳定在每年2.3％，可是首都商场的四分之一以上的商场取得实践房价跌落。

伦敦地区一向保持着平稳水平首要原因为房价已阅历一轮涨幅，现在房价较高，脱欧之后带来的政治不稳定性以及工资水平涨幅较慢等要素。剑桥、牛津、伦敦和加的夫现在房价涨幅低于消费价格通胀率，有专家表明跟着价格与买家情愿开销的价格相一致，实践价格进一步跌落是不可避免的。

Hometrack猜测，区域城市的英国房价将持续上涨，其间价格仍在低位，而担负才能依然具有吸引力，跟着典当借款利率的上涨，可能会进一步扭转需求，依照前史规范，按揭利率依然偏低，而在过去三年，所有以典当借款购置的业主都不得不证明自己能够接受更高的典当借款利率，约为7％。最近的销售水平现已反映了买家承当更高假贷本钱的才能。