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在布达佩斯购买房地产有很多优点。大多数房屋有买房保险，所以如果家里房间里的窗户坏了，厕所堵住了，冬天供热不正常了。这些问题都将由保险公司解决�？杉�，在这里买房不用担心再请维修工师傅帮忙。

购买房子的一般过程：

1，首先要和房子现在的房主核对房屋状况，价格等相关信息，达成协议。

2.由律师起草的正式买房合同必须由律师签字并盖上律师事务所的盖章(对于房屋的土地出让只接受律师事务所盖章的房屋销售合同)，建议买家不得有律师在合同约束的情况下，与房东/开发商进行货币交易，避免不必要的纠纷。房屋合同可以用中文或英文起草，但合同需要完成，官方翻译需要翻译成匈牙利语。

3.外国买家需要向政府办公室申请购买许可证，买方应提供：a。国籍证明(中国大使馆或匈牙利国家翻译局); b。合同由律师签署，c。委托手续委托书。原则上购买住房许可证一个月左右，但政府也有权延长到60天。

4.获得房屋许可后，律师将承担买卖合同，现房证，购房许可证，办理房地产转让手续。国土局有关房产证30天内更换新房购房者的房主。

匈牙利每年不需缴纳物业税。

购买房地产的税费包括：1)印花税：零部件价值不到10亿印度卢比的印花税4%，超过10亿印尼印花税的印花税2%。 2)增值税：按照27%的购买价格。 3)律师费用：购买价格的1〜1.5%。 4)外国人申请购买许可证印花税：5万福林。 (福林：约人民币45：1)