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西班牙的房地产价格一路飙升似乎是不少人早已预见的情况，旅游行业的迅速发展，再加上移民项目的火热开展，以马德里、巴塞罗那为首的西班牙城市，出现房价增加加快的现象，巴塞罗那某些区域的房价上涨率乃至高达35.7%，是马德里最抢手区域的3倍之多，而马德里的Usera也成为房市的肯定黑马，抬高了全体楼价。

在巴塞罗那，CIUTAT VELLA是房价增加最快的区域，最近一年涨了35.7%，因而产生了十分可观的经济效果。该城市另一个楼市比较活泼的区域是Sants-Montjuic，房价同比增加了22.6%。除此之外，L’Eixample、Horta Guinardó和 Sant Martí这3个区域价格上涨幅度在20%左右。除了马德里和巴塞罗那，塞维利亚城区出现房价飙升的区域则是La Macarena，同比增加了8.8%，紧随其后的是Triana和塞维利亚南部区域。

马德里的房市也出现出大幅度走高的趋势，“成果”最好的不是富人区也不是市中心地段，而是华人集合区Usera。其次是Ciudad Lineal 、Vallecas、Retiro、Arganzuela、salamanca、市中心以及Chamartin，基本上这些区域的房价增加率都翻了一番，Chamberi和Tetuan区域也出现9%的微增加。

想要在马德里买房的人在选择房子的时分能够根据这些数据进行选择，要注意的是马德里房价飙升的部分区域，它们有个一起特色就是位于市区，而价格都高于平均水平。Usera和Villa de Vallecas的房子需求也在不断扩大，它们具有低价的价格优势因而房价也日益飙升，Usera乃至成为整个城市房价增加的“助推器”。