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入市有风险，投资需谨慎，这是股市对于新入市者的一句忠告，的确，这样的投资是有风险的，但是，什么样的投资没有风险呢?无论是什么投资都是有风险的，只是看投资者如何有效的规避风险了，时下，经济的发展速度是非常快的，在海外进行房产投资的人也逐渐多了起来，那么，海外的房产投资都有哪些风险呢?

不论是在海外进行房产投资还是国内，都是存在骗局的，国内即便出现骗局也是可以解决的，但是在海外，如果出现了房产投资方面的骗局，投资者维权是非常辛苦的，海外房产投资项目并不是一个小项目，是需要投入一大批的资本的，对于一些投资者来说，这些成本也许是血汗钱，所以，投资之前一定要考虑清楚。

不仅国内有房地产调控政策，外国政府也会根据实际状况尤其民众反映随时做出调整，比如限购、信贷、税收政策等，澳洲近来就针对违规购房实施强拆豪宅，受害者中不乏华人。这就是政策和政治的风险，国外的局势是非常动荡的，对于投资者来说，在投资之前一定要对当地的现实情况多加了解，以防出现政局不稳的局面。

其实，在海外进行房产投资项目最重要的就是一定要选择一个政治环境相对安稳的国家，欧洲其实就是一个非常不错的区域，这里政局稳定，生活质量也是非常高的，而且，这里的各项资源也不错，非常适合投资者在这里投资。