2018德国城市房价租金上涨排名
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/1/18
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对于买家和租户来说，德国房地产市场正在显示出持续增长的迹象。有关调查显示，柏林，汉堡和慕尼黑对年轻人特别有吸引力的房价又上涨了。
有调查显示，今年对于德国的买家和租房者来说，价格还会继续上涨。2月16日星期二，Zentralen Immobilien-Ausschusses/ZIA在其网站上发布了2016年春季报告。据报道，德国过去一年对房屋购买和租赁价格走势的调查显示，德国房地产市场的房价差距日益拉大。
报告中提供的数据显示，德国人口密集地区的购房和租房价格一直在快速上涨。德国有魅力的大都市和所谓的“城市群”对年轻人特别有吸引力，他们的租金也上涨了。
比房租更快的是购房价格
报告比较了德国七个主要城市2017年1月至9月与2016年同期的房价增长情况。例如，高层住宅约60,70平方米-慕尼黑租金上涨7.4％，其次柏林（6.8％），斯图加特（4.4％），法兰克福（3.8％），杜塞尔多夫（3％），科隆（3％）和汉堡（1％）。
比房租更快的是购买价格。在对七大城市的调查中，斯图加特房价涨幅最高，达到18.8％，其次是柏林（14.4％），慕尼黑（12.9％），科隆（12.5％），法兰克福（11.7％）和汉堡杜塞尔多夫（8.7％）。
报告还指出，德国50％的克雷斯和克雷斯费尔德城市房价上涨了6％以上。大约四分之一的县级地区价格稳定。看起来人口密集的大都市地区的房价涨幅更大。
2018年会上涨吗？
报告认为，到2018年，德国的租金和购买价格也可能继续上涨。德国明镜引用联邦顾问兼经济学家拉尔斯·费尔德（Lars Feld）的话说，“目前德国大都市的房价和房价继续上涨。”
尽管如此，德国国家房地产业从业人员认为，目前低利率银行存贷款仍是一个方便投资者买房的大趋势。去年一年，德国投资了超过550亿欧元的商业地产。
标签：2018,德国城市,房价租金上涨排名
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