2018欧洲房产投资回报如何
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/1/18
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最近，普华永道城市土地研究所发布了2018年房地产新兴趋势。该报告调查了欧洲22个国家和地区房地产公司进行的516份问卷调查，其中包括306个行业领导者的深度访谈，和2018年房地产投资分析和31个欧洲城市的发展预期。
普华永道(PricewaterhouseCoopers)：普华永道(PricewaterhouseCoopers)是英国四大国际会计师事务所之一。
2018年欧洲房地产投资和回报依然很高
总的来说，近一半的受访者预测未来五年欧洲的经济增长将会改善。因此，欧洲大部分城市的房地产投资前景也较为乐观。百分之六十五的受访者认为，2018年欧洲房地产投资回报率将高于2017年;76%的受访者预计欧洲房地产回报在5%至20%之间。
左边是2018年投资回报率与上年相比，右边是2018年投资回报率，占受访者比例
同时，房地产市场的增长率是稳定的。特别是一些黄金房源在未来预计会获得较高的投资回报。2017年房地产投资的投资回报率已经非常可观，到2018年投资回报率预计会更高。
欧洲最具房地产投资价值的城市排名
“2018年欧洲房地产新动向”指出，主要城市人口稳步增长。大城市的住房价格大幅上涨，大部分人都被这里定居的大城市的经济发展所吸引。
除德国这个老牌资本主义大国之外，其他欧洲国家的房地产市场也令人印象深刻。西班牙，葡萄牙，意大利等主要城市的投资和发展前景均位列前20名。前五名分别是：柏林(德国)，哥本哈根(丹麦)，法兰克福(美国)，慕尼黑(德国)，马德里(西班牙)。其中，欧洲房地产业表现令人印象深刻：马德里在巴塞罗那排名第五，在里斯本排名第十一，米兰(意大利)排名第十七。
欧洲城市投资和发展前景
对于购房者来说，在房价上涨的情况下，房地产还是值得投资的?“2018年欧洲房地产新动向”针对每个城市的房地产开发和租金走势，也给出了相应的投资参考。柏林，汉堡，慕尼黑，法兰克福，马德里，里斯本和巴塞罗那等城市的房租预计高于房价预期。简而言之，在这些城市进行房地产投资可以获得回报，以换取房产升值，赚取可观的租金。
估计租金和资本的价值将在2018年发生变化
学生公寓，公寓成为一个受欢迎的投资方向
在按住房类型划分的投资分类中，超过一半的受访者认为在以人口为导向的因素下，以服务业为主导的住房，学生公寓，服务式公寓，退休公寓，服务式公寓居首位。
说明欧洲房地产市场已经逐渐升温，处于上升阶段，现在是投资的好时机。西班牙，葡萄牙购买移民只需要在当地购买50万欧元以上的房产，就可以获得全家的身份，听力快，周期短。要了解欧洲移民信息，可以拨打电话咨询。
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