欧洲投资国内富豪纷纷前往
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2018/1/18

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2013年,希腊政府向非欧盟国家的公民颁发“黄金签证”,通过投资至少25万欧元的房地产申请居留许可。自其颁布以来,这一政策受到了海外投资者的青睐,迄今为止它已成为继葡萄牙和西班牙之后欧洲第三大最受欢迎的投资居住计划。
日前,希腊投资居留许可大数据披露,截止2017年10月,希腊累计签发2,079份黄金签证,
希腊经济和增长部长日前发言指出,截止目前,希腊黄金签证计划已筹集15亿欧元资金,他希望该数据在未来几年大幅增长。
由此估算,申请人平均投资额为721,000欧元,几乎是最低投资要求250,000欧元的三倍。这意味着黄金签证投资人,在希腊投资房产,或是面积大,单套总价高;或是数量多,同时入手多套。投资热况可见一斑。
中国投资人是购房移民主力
2010年希腊主权债务危机爆发,房产价格持续走低,2012年抵达谷底,较危机前下降达30%。2013年起,随着旅游业的繁荣和购房移民政策的实施,希腊房地产市场逐渐复苏。
伴随全球旅游市场复苏,作为旅游胜地的希腊也迎来游客数量大爆发。虽然仅是一千万人口的国家,2017年希腊迎来接近三倍于人口的游客。由此带动的住房需求无疑十分巨大,房地产市场蕴藏着巨大潜力。
如今,在全球资产配置浪潮下,更多中国人进军希腊。2017年10月,一位中国投资客豪掷千金买下希腊100套房产的消息,一度刷爆朋友圈。这些投资者通过置业,不但顺利取得黄金居留权,而且占据绝佳投资洼地,回报率非常可观。
最新数据显示,中国是希腊投资者的最大来源国。截至2017年10月签发的2079份黄金签证中,中国籍申请人独占鳌头,收到888份,占比约42.7%,俄罗斯人拿到392份,土耳其人171份,这一数字几乎是5个月前的两倍。
欧洲购房移民风头正劲
在欧洲大陆希腊购房移民并非一枝独秀。近年来,凭借“投资少、申请快、要求低”等优势,其他一些欧洲国家购房移民也先后迎来黄金期。除了希腊之外,欧洲最火爆的购房移民国家还有葡萄牙、西班牙。这“三巨头”同为欧盟申根国,均可成为中国投资人获得欧盟身份的有效捷径。
眼下欧洲购房移民蔚为潮流。对热衷投资房产的中国人而言,购房移民项目不但能获得欧盟身份,享受欧洲福利,还能收获房产升值和出租带来的优厚回报,实现全球资产配置和财富保值增值,可谓一举多得。
从万达董事长王健林到香港首富李嘉诚,各路富豪纷纷晋身欧洲,也给广大投资人带来了一个重要讯号,即欧洲市场非常具有投资潜力和升值空间,将成为海外投资移民的下一个高地。
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