在德国租房买房要花多少钱
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/1/18
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最近发现德国的房租涨得厉害！而且不仅仅是租金贵，在德国买房子也比较贵！小编听说虽然不少德国人不买房，但德国商品房价格继续上涨！我们来看看德国的租赁和房价预测吧。
今年一季度，五万人以下小城市的房租快速上涨。其中，靠近瑞士的德国城市莱赫（Lech）涨幅最高，达到8.5％。斯图加特东南部的Ostfildern在评估中排名第二！仅有3.8万人的小镇比去年同期上涨了5.7％。
排名后面的城市是：法兰克福Morfelden-Walldorf上涨4.8％，Krkqheim（Taunus）上涨4.6％，Sindelfingen和Ingolstadt涨幅均为4.1％。首都柏林的平均租金上涨了4％，尽管每平方米8.1欧元相对较低。
（小编吐槽：因为奥斯特菲尔德和斯图加特靠在一起，住在斯图加特的小编说，两年前在找房子的时候找了奥斯特费尔德的房子，租用炸鸡的时候便宜，就是一个小镇，所有的山坡，交通都很不方便，所以小编放弃了那里的房子，没想到居然有一个在德国很多城市的房子竟然涨起来了�。�
事实上，2015年6月，政府抑制了柏林房价上涨。从那时起，城市的房价已经确定：房租不应超过建议价格表的10％。但这条规定并不适用于新房，特别是新房刚刚装修，以前租户的房租已经很高。不过，新租户通常不知道这个要求。
看完这个清单后，小编发现，德国这些崛起的城市中最昂贵的城市已经接近一些大城市，如慕尼黑，法兰克福，斯图加特，柏林，不在德国的大都市里工作，都喜欢住在安静的街区靠近小镇，这导致这些地方供不应求，价格飙升？
德国人和学生们在面对价格上涨的情况下每天都没有眼泪，问问知道：是什么导致了这种现象？
许多研究已经得出结果不一样。根据德国房地产协会两年前的计算，近年来租金占比居民实际上下降了！该机构表示，1994年德国人不得不支付高达19.13％的净收入来支付租金，但到了2014年，这笔费用的份额已经下降到了15.72％。但实际上，几乎每年在德国的大城市租用疯狂！另外，能源成本也是导致租金上涨的重要因素。
标签：在德国,租房买房,要花多少钱
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