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在德国贷款，银行的利率是让很多心动买房的理由之一，但是德国毕竟是一个大家都不很熟悉的地方，中国人在这里买房还是有不少要注意的事项。德国慕尼黑和其他地方相同，具有许多房产中介，手中掌握着各地的二手和新房房源。此外，近年来越来越多网络渠道，对私人和房子中介的房源进行汇总，让买家寻房方便了不少。

在慕尼黑，有不少网站能够寻找到房源，近年最具影响力的包含ImmobilienScout24、Immowelt 和Immonet ，上面有德国各地租房、买房、买地等一系列信息。从住所视点来看，黄金地段的'闹中取静'算得上是尖端货，而主干道两头的房子就要降下一等。一般而言，城市中心和开展较好区域的房价，要比相对偏避的周边地区高出许多。

在慕尼黑，百年老房很常见。对于老房子，许多德国人选择进行修理、改造，而不是拆掉重建。许多时分，通过改造、创新的老房因为传统的纯木地板和高房顶等修建特征，价格反而比新房更贵。当然，老房的整修费用也经常高得令人咋舌。假如自己并非房子专家的话，最好请修建专业人士对老房进行判定，能让人更安心。

在慕尼黑，除了期房外，一般不会在没有看房的情况下售房。看房时，除了上面说到的地段、房子质量外，邻里关系、配套设备等天然也应该在考虑之中。看房满足后，能够与中介、卖家就价格、条件进行协商了，假如房子在售时刻越久，讨价还价的空间就越大，我们能够自己酌情砍价哦。